ค่าเหนื่อยที่ได้ บอกวงเงินกู้ซื้อบ้านได้

เรามาดูกันว่าฐานเงินเดือนคนทำงานสมัยนี้จะได้เท่าไรกัน แล้วจะซื้อบ้านได้แบบไหน ราคาเท่าไร ที่สำคัญจะกู้ได้เท่าไรกันบ้าง

พนักงานประสบการณ์ 1-5 ปี : 15,000 – 80,000 บาท
กลุ่มคนทำงานที่ประสบการณ์ยังน้อย 1-5 ปี กลุ่มนี้จะมีฐานเงินเดือนอยู่ในช่วง 15,000 – 80,000 บาท ซึ่งกลุ่มคนที่ฐานเงินเดือนสูงมากๆ ส่วนใหญ่จะเป็นกลุ่มคนที่ทำงานในสาย IT และมีจำนวนไม่มาก โดยฐานเงินในกลุ่มนี้จะเกาะกลุ่มกันที่ 15,000 – 35,000 บาท ธนาคารมักจะมีวงเงินกู้สินเชื่อให้ประมาณ 750,000 – 1,500,000 บาท ซึ่งบ้านที่เหมาะจะเป็นบ้านที่ตั้งอยู่ในซอยต่างๆ แบบไม่อยู่ติดถนนใหญ่หรือรถไฟฟ้า และอาจต้องผ่อนระยะยาวประมาณ 30 ปี เพื่อแบ่งจ่ายในราคาที่ไม่สูงมากนักและไม่กระทบกับการใช้จ่ายในชีวิตประจำวัน

พนักงานประสบการณ์ 5 ปีขึ้นไป : 35,000 – 120,000 บาท
กลุ่มคนทำงานระดับ Senior หรือมีประสบการณ์ตั้งแต่ 5 ปีขึ้นไป ถือว่าเริ่มมั่นคงในชีวิต กลุ่มนี้ฐานเงินเดือนจะอยู่ที่ 35,000 – 120,000 บาท และจะเกาะกลุ่มกันที่ 35,000 – 60,000 บาท ซึ่งธนาคารมักจะมีวงเงินกู้สินเชื่อให้ประมาณ 1,500,000 – 3,000,000 บาท บ้านที่เหมาะมักอยู่ติดกับถนนใหญ่หรือแนวรถไฟฟ้าชานเมือง ที่มีความเป็นส่วนตัวสูงที่อยู่ในซอยและชานเมืองก็ได้ สำหรับการผ่อน แนะนำให้ผ่อนระยะยาวประมาณ 30 ปี เพื่อแบ่งจ่ายในราคาที่ไม่สูง ไม่กระทบกับการใช้จ่ายในชีวิตประจำวัน

ระดับผู้จัดการทั่วไป : 50,000 – 300,000 บาท
กลุ่มคนทำงานระดับผู้จัดการหรือหัวหน้าแผนกจะมีฐานเงินเดือนอยู่ในช่วง 50,000 – 300,000 บาท แต่ฐานเงินส่วนใหญ่จะเกาะกันอยู่ที่ 60,000 – 100,000 บาท ธนาคารมักจะมีวงเงินกู้สินเชื่อให้ประมาณ 3,500,000–10,000,000 บาท ทำให้สามารถเลือกซื้อบ้านติดสถานีรถไฟฟ้าใจกลางเมือง เพียบพร้อมไปด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกระดับไฮเอนด์ มีเรตราคาเฉลี่ยในช่วง 150,000 – 200,000  บาทต่อตารางเมตร ที่สำคัญยังผ่อนระยะสั้นประมาณ 10 ปีได้ด้วย

ผู้บริหารระดับสูง : 100,000 – 600,000 บาท
กลุ่มคนระดับเจ้าของกิจการหรือ CEO มีฐานเงินเดือนตั้งแต่ 100,000 บาทขึ้นไป ธนาคารมักจะมีวงเงินกู้สินเชื่อให้ประมาณ 10,000,000 บาทขึ้นไป ทำให้สามารถเลือกซื้อบ้านได้อย่างหลากหลาย โดยเฉพาะ ที่อยู่ในทำเลใจกลางเมืองตั้งแต่ระดับลักชัวรีไปจนถึงซูเปอร์ลักชัวรี เต็มไปด้วยพื้นที่ใช้สอยจำนวนมาก ส่วนการผ่อนก็ขึ้นอยู่กับความสะดวกเลยครับ ทั้งระยะสั้นหรือผ่อนระยะยาว

หมายเหตุ : ฐานเงินเดือน วงเงินกู้ ที่นำเสนอไป เป็นเพียงข้อมูลโดยคร่าวเท่านั้น หากต้องการรู้วงเงินกู้จริงๆ แนะนำให้สอบถามจากธนาคารต่างๆ โดยตรงนะคะ

ขอบคุณข้อมูล : baania